两百万一亩，一平就是3000元，容积率按照30计算，楼面价就是1000元一平！

    这边的房子建成后，成本也就3000元，卖4000一平都利润可观。

    柳主任继续道：

    “你们配建星逸电脑总部，给机场片区补足了产业，拿地多的话，再给你打五折，一百万一亩！”

    “一百万一亩。”王逸怔住了。

    两百万一亩都够便宜了，如今一百万一亩！

    折合下来的楼面价，只有500元，建安成本2000元，加上税费也不到2600元。

    到时候即便卖个五千元，都能翻倍。

    何况这些产业做起来，就也不是五千元的事了，2017年后，最起码可以一万元。

    不到三千的成本，一万的售价，完全可以整。

    “柳主任，这么诚意的价格，我就没有拒绝的理由了。”

    王逸笑说：“有多少亩？”

    柳主任笑了：“你想要多少亩？”

    开玩笑，机场就位于济州最偏僻的地方，周围荒凉的几十年没发展。

    若不是星逸科技的很多产品需要空运，把手机超级工厂和电脑总部基地放在附近，这边根本没发展。

    最简单的，隔壁就是机场，头顶上每天都是飞来飞去的大飞机，每天都是噪音，闹哄哄的。

    这谁受得了？

    尤其是机场附近，飞机起落，飞行高度最低，噪音最大！

    三层隔音的窗户，都能吵死人。

    居住环境堪忧，没什么发展。

    幸好有了星逸科技的一系列工厂，和星逸电脑总部的研发中心，这边才有了起色。

    这也是柳主任让王逸拿地的目的，哪怕五折价格，济州都有的赚。

    无他，随着五折价格，这批地济州赚不了多少，但有了王逸的投资，这边有了发展，地价也涨了。

    现在星逸电脑总部没规划，周围的地也就200万一亩，还没人看得上。

    等到星逸电脑总部一规划，电脑全产业链布局摊开，这边的地价也水涨船高，到时候就不是200万一亩了，而是三百万，甚至四百万一亩。

    几年后五百万，六百万一亩，都正常。

    周围那么多空地，都能爆赚。

    可以说，这是以小博大。

    至于王逸要多少，那无所谓，反正周围空地多的是。

    实际上，一个城市核心地区永远缺地，但非核心区，最不缺的就是地，缺的是没人来开发。

    “好，那就拿地1000亩吧。”王逸没要太多。

    无他，机场附近，注定消费潜力有限，上限不高。

    王逸拿的太多，也没意思。

    更主要的，还是人情世故。

    王逸趁着五折价，一次性拿地三千亩，直接把消费潜力都吃下了，那后续剩下的地还怎么卖？谁还来买？

    柳主任好心给五折，王逸吃干抹净，不顾济州赚钱，以后还有好事，谁还想着星逸科技？

    路子不能走窄了。

    而一千亩就恰到好处，王逸能保证足够的利润。

    剩下的几千亩地，济州也可以慢慢地出售，赚钱回本。

    很快，双方又补充了一个新的协议，再度签约。

    王逸以100万一亩的单价，斥资10亿拿下1000亩住宅用地。

    签署完协议，柳主任心情大好地离去。

    而王逸则看着机场附近的1000亩地，陷入沉思：

    “这一千亩地可以先建一部分，卖给员工。大可以做成Jing装，现在开建，2016年中建成，下半年Jing装修，2017年年初出售！”

    “完全可以。”

    附近都是星逸电脑总部基地，王逸也希望周围发展好一点。

    到时候建一些刚需房，售价一万左右，普通工人都能够一够。

    毕竟星逸电脑工厂工人的工资，也不低，福利又好。

    当然，还得开发一两个改善小区，给研发部的中层高层和技术人员。

    这些人不差钱，在总部研发中心工作，肯定也在附近买房。

    此外，到时候机场的空姐落地后，也就不用每次都大老远地坐车进程，大可以直接在附近买套房，或者租到房子住下。