接下来，按理说得办理贷款。

    这种别墅的贷款，一般只能贷五成。只有个别银行，可以做到六成。

    比如和龙湖深度合作的工行，针对少数优质大客户，做到六成。

    即便如此，王逸依旧得支付四成首付，6800万！

    贷款102亿，三十年等额本息，月供54万多，其中利息四十多万。

    等额本金，最初月供近70万，利息五十多万！

    王逸算了算，太麻烦，也不划算。

    每个月的利息都能买辆奔驰了！

    还不如全款拿下！

    不过，王逸个人账户没那么多钱，就得通过某些方式，把美柚公司的部分利润，纳税后，合法转移成王逸自己的钱！

    然后直接全款买下！

    以后用到钱的时候，再把别墅抵押贷款。

    这些，宋思凝早就给他安排好了。

    若是直接交税，那得按照35的税率，一亿得交三千多万，太高了。

    于是，早在之前，宋思凝就在税收洼地给王逸注册了个独资公司，通过独资公司，给美柚提供技术服务。

    比如最初的美柚app，就是王逸独自开发的，然后卖给美柚科技，美柚科技给王逸的独资公司支付报酬。

    这种独资公司不需要交企业所得税，只需要交个税。

    而税收洼地的综合征收的税率4-5左右，那王逸需要交的税，就少很多很多。

    王逸准备的一亿首付，都是半月前用这种方式合法公转私的！

    如今再Cao作一次，纳点税，再合法转出一亿就是。

    总共两亿，17亿买别墅，1000万交税、装修！

    剩下的2000万留着，有合适的好项目再投资。

    钱锟询问道：“王董，这房子是要办理房贷吗？”

    王逸摆了摆手：“直接全款吧，我先付一亿，剩下的七千万，半个月内打给你们！”

    “好，王老板大气！”

    钱锟喜上眉梢，17亿豪宅的，一次性全款，少见，真少见。

    只能说美柚，真特么赚钱！

    随后，王逸签了合同，安排转账一亿。

    剩下的钱，等宋思凝那边处理完毕，合法转到王逸名下，全部结清就行。

    一般买房也是如此，签了购房合同之后，并不需要当天付首付。

    只要半个月内支付首付，办理贷款就行。

    期房的话，有的人拖了几个月才交首付……

    “王老板，恭喜您入住颐和原著楼王！”

    钱锟拿出一些钥匙，双手递给王逸：“这是您家的钥匙！”

    随后又取出名片：“以后有任何需要，您随时叫我就行！”

    “好的。”王逸来到别墅看了看，叹了口气：

    “毛坯房，房本2500平，使用面积4000平，装修都得一年！接下来，还是先住小富婆家吧！”

    随后，王逸开着车，直接回了星逸科技园。

    在星逸科技园，简子妍也给王逸置办了一处三层的独栋套房。

    既有会客室，还有健身房，以及很多卧室……

    这两天刚弄好，所有设备、家具，都是全新的。

    王逸看了，很是满意。

    只是让王逸意外的是，简子妍在一楼，给她自己留了个房间。

    见王逸盯着自己的房间看，简子妍面色微变：

    “老板，我就想着在你旁边办公，有事你喊我方便。你若是不想被打扰，我……我……我这就搬走。”

    王逸笑了：“不用，你在这就行。”

    一楼主要是会客室、健身房，以及几个客房而已，简子妍住一楼没什么。